诉求人您好，商转公贷款申请对象为：1、在荆州住房公积金中心，或下辖的县市区中心、办事处缴纳住房公积金的缴存人。且商业住房贷款所在地，商转公贷款申请所涉抵押房产均在荆州区域，且住房商贷银行同意提前结清贷款。2.借款人或配偶住房公积金缴存开户时间早于商业住房贷款发放时间，申请商转公时账户状态正常，公积金已按月足额连续缴存住房公积金6个月（含6个月），账户余额不低于3000元。3.在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息，还款期间无逾期记录。4.商业住房贷款尚未结清，所购房已转为现房，办理了《不动产权证书》。5.同意以商业银行购房贷款所购房屋办理抵押，且该抵押房屋在原商业贷款结清后，不存在第三方对该房屋主张任何权利的情况。6.同意结清原商业银行个人购房贷款。7.在借款人无力结清原商业贷款时，同意公积金中心使用借款人、共同还款人公积金账户余额结清原商业贷款，及其他与此贷款相关的费用，且无需本人同意。（仅对商贷直转公积金贷款发放后，仍不能结清商贷的，启用此条款）8.符合中心规定的其它贷款条件。如诉求人满足条件，可先递交材料。

回复部门12345话务员组 回复时间2023年09月16日 13:53