为加快解决荆州市中心城区城镇住房困难家庭的住房需求，根据《公共租赁住房管理办法》《湖北省城镇保障性住房管理办法》《荆州市公共租赁住房管理办法》等有关规定，经过前期各项准备工作，荆州市将对中心城区范围内公共租赁住房进行公开配租。

配套房源

本次配租房源476套，均为电梯房，分为两种户型，一室一厅248套和两室一厅228套。

荆州碧桂园（两室一厅）174套，碧桂园·悦华府（两室一厅）54套，恒大·金名都（一室一厅）11套，当代·满堂悦（一室一厅）74套，绿地之窗2期（一室一厅）（B区）163套。

配租对象范围

配租对象范围分为A、B二类。

A类为优先保障的城镇住房困难家庭，即最低生活保障家庭，低收入住房困难家庭，获省部级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转业军人，优抚家庭，计划生育特殊家庭，二级以上残疾人家庭和60岁以上孤寡老人等国家、省、市明文规定享受优待的特定对象。

B类为城镇住房困难家庭，即2018年6月26日公示纳入公租房轮侯库的城镇住房困难家庭和2019年1月29日公示纳入公租房轮侯库的城镇住房困难家庭。

纳入本次配租的A类对象为2021年12月31日以前公示的进入公租房轮侯库的中心城区符合优先保障条件的城镇住房困难家庭，共268户，其中：荆州区36户、沙市区217户、开发区15户。

房源指标

A类对象实行应保尽保，电脑等额摇号268套房源。

B类对象共488户，电脑差额摇号208套房源。

A、B两类对象配租原则上按属地管理划分房源，荆州区对应房源为当代·满堂悦，碧桂园·悦华府；沙市区和开发区对应房源为荆州碧桂园、绿地之窗2期（B区）、恒大·金名都。

摇号规则

本次A、B两类家庭直接对应配租住房户型（面积）分组摇号。

A类家庭为第一组先进行等额摇号；B类家庭为第二组对应剩余房源进行差额摇号，未摇到住房的家庭，将摇出50户替补顺序号，此顺序号只在本次有人放弃配租时用，不另作他用。

实施步骤

1月10日以前，市征保中心将对轮侯库A、B类家庭房产、经济收入情况进行复核，并将符合配租条件的家庭在住建网上予以公示。

1月20日，将根据房源情况和摇号规则，制定摇号工作方案并组织实施。

1月21日以后，向摇中家庭发放入住通知和《公租房配租确认单》；市公租房运营中心为配租家庭完成选房配租入住工作，摇中家庭接到入住通知和《公租房配租确认单》后，在规定时间内凭《公租房配租确认单》交付租金、租赁保证金、物业管理费用、房屋室内设施押金，签订《公共租赁住房租赁合同》，领取钥匙，办理入住手续。