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发布时间:2026-03-31 08:06
来源: e线民生
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1.农村自建房过户给子女,需要子女与父母在同一农村集体户口范围内,并且户口必须是本村农业户籍。如果子女的户口已经外迁,属于城市户口,则不能过户。
2.城市户口的子女可以继承农村父母的自建房,但不能直接继承宅基地本身。根据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,而地上房屋是农民的个人财产,可依法继承。基于“房地一体”“地随房走”的原则,子女继承房屋后,可同时获得房屋所占宅基地的使用权。