1、新建商品房办证需准备资料:首先由开发商到不动产登记机构申请办理房屋首次登记后，个人才能办理购买商品房转移登记办证手续，需要提供的资料有(1)申请人身份证明材料(2)不动产权属来源证明材料(3)商品房销售合同(原件)(4)销售不动产发票、缴纳契税凭证(原件)(5)分户明细表，分摊总览表及明细(6)不动产权籍调查资料(7)不动产测绘资料等。

2、过户需要准备的资料:(1)申请人身份证明材料(2)不动产权属证书(原件)(3)买卖合同、赠予的需提交赠予合同、继承的需提交继承或者受遗赠的材料(4)原土地使用权类型属划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳登记(5)完税凭证或税务部门出具的税务减、免税凭证等(6)属经济适用房的需提供转让批复(7)不动产权籍调查资料(8)不动产测绘资料等。

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