“一下子就办好了合同网签备案和预告登记，真快！”近日，家住石首市某小区的张女士办理了新建商品房合同备案即预告登记业务，她对服务质量和办事效率赞不绝口。此次，石首市不动产登记中心共办理该小区5笔业务，标志着该市“购买商品房合同网签备案即预告登记”改革事项成功落地。

过去，需先对合同进行网签备案再申请预告登记，群众和房地产开发商需跑两趟。今年，石首市自然资源和规划局与该市住建部门协作联动，积极推进“购买商品房合同网签备案即预告登记”改革，购房人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》，同步提出预告登记申请，一次性提交合同网签备案及预告登记所需材料。在住建部门进行备案后，相关数据被同步推送至不动产登记系统，石首市不动产登记中心依据所生成的预告登记电子申请材料，通过线上受理、审核、登簿，核发不动产登记电子证明。

石首市不动产登记中心相关负责人介绍，“购买商品房合同网签备案即预告登记”改革事项的落地，彻底实现两项业务“一次办”“提速办”，进一步提高了新建商品房网签备案与预告登记的服务效率和便利度，为群众和企业降低了办事成本。同时，该模式的推行，还能有效防止开发商对预售商品房“一房二卖”、再次抵押等风险，切实维护购房人的合法权益。